1990〜2000年築, 専有面積60.85㎡〜80.85㎡の平均販売価格
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ステラレジデンス高円寺
東京都杉並区高円寺北二丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩7分
1995年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
8,874万円
125.2万円/㎡
5,452
7,733
10,014
12,295
AI査定結果
推定相場価格
8,874万円
125.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,733万円〜10,014万円
109.1万円/㎡〜141.3万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年9月13日
ステラレジデンス高円寺
8,480万円（119.7万円/㎡）/ 4階 / 70.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は108.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 8,480万円 | 119.7万円 | 4階 | 70.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 7,480万円 | 108.6万円 | 5階 | 68.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 5,980万円 | 102.5万円 | 7階 | 58.33㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/17 | 6,080万円 | 104.2万円 | 7階 | 58.33㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は100.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | ステラレジデンス高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅7分 | 8,480万円 | 119.7万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/28 | パーク・ハイム善福寺公園 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅15分 | 6,780万円 | 93.6万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/28 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,780万円 | 90.8万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/23 | アールヴェール杉並今川 杉並区今川二丁目 | 上井草駅12分 | 7,980万円 | 99.3万円 | 80.37㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/05 | メゾンドール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 7,499万円 | 115.1万円 | 65.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/12 | テラス西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,680万円 | 99.9万円 | 76.85㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/08 | ベルテ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 7,880万円 | 98.3万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/09 | リーベスト松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,280万円 | 109.7万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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